崖州区发展和改革委员会

崖州发改〔2025〕98号

三亚市崖州区发展和改革委员会

关于三亚市崖州区中国历史文化名镇古城遗址线性空间保护与利用项目可行性研究报告

的批复

三亚市崖州区旅游和文化广电体育局：

报来《关于申请三亚市崖州区中国历史文化名镇古城遗址线性空间保护与利用项目可行性研究报告批复的函》（崖旅文函〔2025〕155号）及附件收悉，经委托华联世纪工程咨询股份有限公司组织专家对该项目可行性研究报告进行评估，并根据出具的评估报告（粤HL-ZX-2025-A003），经研究，现批复如下：

一、原则同意实施三亚市崖州区中国历史文化名镇古城遗址线性空间保护与利用项目。项目建设位于三亚市崖州区崖州古城。

二、项目建设规模及内容：项目规划总用地面积约33.11公顷，道路用地约12436.34平方米，包括四类建设工程，其中1.建筑保护修缮活化利用工程：对项目范围内29处建筑进行保护性修缮，涉及建筑面积合计约为14189.82㎡。相应建筑均是历史建筑与建筑质量、风貌较好的传统风貌建筑。2.历史风貌保护修复提升工程：对项目范围内8处街区建筑进行立面改造，涉及街区长度合计约为39503㎡。主要针对与历史风貌冲突的其他一般建筑物、构筑物。3.环境配套改善工程：规划建设8处文化街角和3处公共绿地，合计建筑面积约为13711㎡，实现步行5分钟范围内均有可供休憩的街头绿地。4.基础设施提升工程：完善步道连通，实现绿道的贯通，将人流由绿道导入古城片区，工程涉及街道整治面积约22450㎡。公共服务配套设施，具体建设内容包括信息标识指引、旅游服务驿站、休憩设施、公共卫生间、垃圾收集点、规划停车场、共享单车停靠点等。

三、项目估算总投资为22605.85万元，其中建安工程费17538.28万元，工程建设其他费4111.78万元，基本预备费955.79万元。资金来源为政府投资。

四、原则同意可行性研究报告中提出的工程技术方案、环境保护和节能方案、招投标方案等。

五、项目招投标请严格按照招投标事项核准意见表执行。

六、请按照批准的投资规模及建设内容开展项目初步设计及概算编制工作，并按程序报批。

七、请按照评估报告的建议推进项目相关工作，确保项目合规有序地推进；项目必须严格执行生态红线及基本农田有关规定，使用土地、林地等按行业主管部门批准的要求执行。

其他事宜请按基本建设程序有关规定办理。

附件：招标事项核准意见表

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                                                                           2025年7月8日

（此件主动公开）

  抄送：区财政局，区审计局、区统计局、区住建局。

三亚市崖州区发展和改革委员会　　                                                                  2025年7月8日印发