三亚市崖州湾科技城南滨九年一贯制学校
项目征地工作方案

　　为加快三亚市崖州湾科技城南滨九年一贯制学校项目征地拆迁进度，确保项目征地任务如期完成，项目建设顺利开工，根据《关于南繁科技城及崖城综合服务区项目土地调查有关事项的通知》（三府办〔2021〕16号）、《关于三亚崖州湾科技城南滨九年一贯制学校项目初步设计及概算的批复》（三科审〔2022〕127号）及项目实际情况，特制定本方案。
　　一、组织机构
　　为加快推进三亚市崖州湾科技城南滨九年一贯制学校项目征地拆迁工作，明确工作职责，便于全面统筹管理，成立三亚市崖州湾科技城南滨九年一贯制学校项目征地工作领导小组，具体组成如下：
　　组  长：孙  继（区政府副区长）
　　副组长：杨  华（市综合行政执法局崖州分局局长）
　　成  员：胡兴兵（市综合行政执法局崖州分局副局长）
　　邓  帅（区项目推进服务中心负责人）
　　蓝少荣（区项目推进服务中心副主任）
　　张  伟（海南农垦南繁产业集团副总经理）
　　游育俊（海南农垦南繁产业集团资产管理部部长)
    陈泰莲（南滨居委会书记）
    容显武（水南村委会书记）
    董海林（南山村委会书记）              
　　征地工作领导小组下设办公室,办公室主要负责开展项目征地拆迁工作的联系、协调、监督等工作，确保征地拆迁工作的有序开展。
　　（一）征地工作组
　　第一征地组
　　组  长：周小闻
　　成  员：麦明山、潘立佳、杨光亮、梁明俊、李春娇、
　　林  威、古维彬、王明艳
　　第二征地组
　　组  长：冯尔琪
　　成  员：卢  毅、李其萍、容  敏、胡小菲、林  清
        孙  帝、陈  军、张德宝、李  毅
　　第三征地组：
　　组  长：陈  健
　　成  员：容镜超、陈贤楠、苏文迪、符萍萍、黄  德、
        陈  嘉、唐传举、李  艺、容镜松、叶冠斌、
        谢泽师、邓  彬、罗  钦、谢鸣宁
　　第四征地组
　　组  长：刘  琦
　　成  员：张建东、容雪琴、王  蕊、陈  帅、符  湘、
　　林承毅、陈益超、吴广智、杨家诚、胡天聪、
　　刘庆海
　　第五征地组
　　组  长：杨  琳
　　成  员：陈光瑾、黄  艳、林进宁、林  港、王宝川、
        韦芳蕾、崔传琦、符  弼
　　第六征地组
　　组  长：孙华坚
　　成  员：韦传奇、周  磊、黄健凯、冯成功、邢孔丹、
　　颜玉珊、孙俊豪、阮垠雨
　　第七征地组
　　组  长：麦  田
　　成  员：苏文师、康  艳、文华云、何书扬、刘东兴、
　　钟青松、邢  锦、邓立夫、黄  璜、蔡山钦、
　　何宗义、黎振川
　　第八征地组
　　组  长：赵春华
　　成  员：欧锦桂、林春升、赵铭宝、杨婷婷、王玉安、
　　谢世通、陈在国、周立军、冼汉王、黎  鸿、
　　黎俊德
　　第九征地组
　　组  长：黎恩仲
　　成  员：张  漫、陈垂导、邓胜军、容雪琴、陈锋钊、
        陈永胜、麦富庭、高亮宽、周俏仑、麦  琦、
　　孙  荣、王身福、林  起、裴学丰、麦朝弘、
　　陈光程
　　第十征地组
　　组  长：符先锋
　　成  员：游宇卫、纪新涛、游  龙、容四华、赵明泰、
　　黎成文、陈江川、孙文海、李婷婷、邢婷婷
　　第十一征地组
　　组  长：容  礼
　　成  员：尹诗美、羊  添、张博智、游秋贵、裴廷龙、
　　李林霖、林国林、陈  哲、王明安、黎振虎、
　　张豪曼、张  帆、吴长昱、游宇喜、周建川、
　　林成优、洪增进
　　第十二征地组
　　组  长：王云岳
　　成  员：徐业渊、韩伟刚、卢冠腾、黎实斌、王中正、
        王光平、王明重、李廷全、赵英值、梁运华、
　　王  丹、黎元捷、黎成鑫、何少哲
　　第十三征地组
　　组  长：张德福
　　成  员：黎圣统、黄  伟、孙  杰、冯  凯、游少华、
　　蔡万诚、黎生俊、苏运丰、郑辉锋、邢增权、
　　林  艳、肖志超、黎二彪、黄首杰、王直帅
　　第十四征地组
　　组  长：李少年
　　成  员：莫家琛、唐  媚、沈明军、王小星、吴  俣、
        何  庚、王依依、杜尚嘉、邓  纬、周  虎、
　　胡进文、姜美徽
　　第十五征地组
　　组  长：黎义良
　　成  员：罗玉军、钟琼波、黎小贵、黎圣师、黄  燕、
　　邢  孝、陈传珍、胡克晓
　　第十六征地组
　　组  长：林新智
　　成  员：王景新、林炽彪、洪吉贤、黎俊康、陈儒超
　　第十七征地组
　　组  长：郑联康
　　成  员：吴  帅、罗玉亮、周启孟、苏文学、符先发
　　第十八征地组
　　组  长：覃大坤
　　成  员：陈培民、黄泽涛、佘明君、王昌建、姚小安、
        张城华、侯  旭、黄旭南、陈雪龙、陈伟捷、
        秦二孔
　　工作职责：主要负责三亚市崖州湾科技城南滨九年一贯制学校项目地块征地拆迁及坟墓搬迁补偿工作，力争按时、按量地完成征地工作任务。
　　（二）执法组
　　组    长：胡兴兵
　　成    员：从市综合行政执法局崖州分局抽调人员组成
　　工作职责：负责对项目用地范围内情况进行跟踪拍照，调查房屋合法性，对违法房屋进行立案查处，制定依法拆除方案，开展拆除行动。
　　（三）审核组
　　组  长：麦上珍
　　标准审核人员：金露影、游秋建、颜广弟、熊金舟、王
              纪清、黄瑞忠、卢家宽
　　数值审核人员：付红涛、欧金酉、郑优平、程  洪、蓝
              少荣、吉  海、麦上珍
　　工作职责：主要负责征地补偿表的数值审核、标准审核及征地经费审核登记等工作。
　　（四）出表组
　　组    长：林靓霞
　　成    员：陈兴丽、倪  旺、陈诗柔、陈红宇、黄思霞
　　工作职责：主要负责项目地块征收过程中补偿单的编制。
　　（五）制图组
　　组  长：潘孝文
　　成  员：林  海、严家武
　　工作职责：主要负责项目地块的定点、上图。
　　（六）资金协调组
　　组  长：黄道腾
　　成  员：陈言达、王景月、符瑞敏、钟  玲、王传甲
        何雅婷
　　工作职责：负责负责落实项目资金及拆迁户征地补偿款。
　　（七）数据统计组
　　组  长：王瑞宜
　　成  员：符世浪、陈才震、李清苗、罗欣欣
　　工作职责：负责统计征地数据、制作报表并按时上报办公室。
　　（八）资料管理组
　　组  长：容文琳
　　成  员：张树楣、张春菊、张夏璘、王  翠、陈  央
　　蔡珊珊
　　工作职责：负责项目征地补偿资料的扫描、归档。
　　（九）项目组
　　组  长：殷光畴
　　成  员：陈声晓、崔学良、容静杰、唐祥妃、文泽航、
　　许  辉、罗  秀
　　工作职责：负责协调项目内的清表、管线迁移等事宜。
　　（十）现场办公组
　　组  长：李德君
　　成  员：林珊珊、吴达显、陈宗琪
　　工作职责：负责配合征地组开展征地工作及现场指挥部日常事务。
　　（十一）安置审核组
　　组  长：邢圆圆
　　成  员：赵云杉、沈中子、符  甜、金万恩、莫清芳、
　　孙  茹、伍世凤、钟志征
　　工作职责：负责项目内安置户的安置审核工作。
　　（十二）测绘服务组
　　组  长：李才伟
　　成  员：刘  琦、周方杰、崔廷慧、容静杰、张孟提、
　　符  秘、高  峰、郭  腾、关万斐、吴琳琳、
　　龚锦彪
　　工作职责：负责项目内的放线测绘、评估公证及依法征收手续办理等工作。
　　（十三）南滨居委会、水南村委会、南山村委会成立相应的征地协调组配合征地组完成征地工作。
    二、征地补偿标准
　　征地补偿测算工作按《海南省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2020〕45号）、《三亚市人民政府关于印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定的通知（2013年修订）》（三府〔2013〕43号）、《三亚市征收集体土地青苗补偿费和征地经费包干管理办法》（三府规〔2021〕25号）、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《三亚崖州湾科技城项目征收补偿安置方案》（崖州府〔2020〕11号）、《三亚崖州湾科技城综合服务保障区项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》（崖州府〔2022〕73号）、《三亚崖州湾科技城综合服务保障区项目国有土地上房屋征收补偿安置补充方案》（崖州府〔2022〕92号）。
　　补偿文件内没有规定标准的特殊苗木、附着物、设备等参照评估价格补偿。
    三、征地面积
　　本项目规划面积约78.92亩，具体面积以实际测算为准。
    四、工作要求
　　（一）加强组织领导，提高思想认识。三亚市崖州湾科技城南滨九年一贯制学校项目时间紧，任务重，各小组工作人员要高度重视，全面贯彻落实区政府的相关要求，履行好实施主体责任，依法征迁，合理补偿，妥善安置，确保按期完成征地拆迁任务。
　　（二）做好宣传发动，争取群众配合。建立健全“区、村、组”三级宣传网络。工作人员要切实做到进村入户宣传，面对面的向群众宣传有关征地政策，耐心做好疏导和解释工作。
　　（三）加强联动配合，形成工作合力。各小组成员要服从领导，听从指挥，统一行动，遵守纪律，互相配合，努力完成各自的工作任务。

三亚市崖州区人民政府办公室
2023年3月10日