南繁科技城及崖城综合服务区项目

征地工作方案

 

为加快南繁科技城及崖城综合服务区项目征地拆迁进度，确保项目征地任务如期完成，项目建设顺利开工，根据项目实际情况，特制定本方案。

一、组织机构

为加快推进南繁科技城及崖城综合服务区项目征地拆迁工作，明确工作职责，便于全面统筹管理，成立南繁科技城及崖城综合服务区项目征地工作指挥部，具体组成如下：

总 指 挥：贾  鹏（区委常委、区政府常务副区长）

副总指挥：杨  剑（副区长）

     陈景春（市综合行政执法局崖州分局局长）

     王华敏（市自然资源和规划局崖州分局局长）

     张景峰（三亚崖州湾科技城管理局副局长）

     张  伟（海南农垦南繁产业集团副总）

成  员：邵东方（区司法局局长）

     麦永学（区住房和城乡建设局局长）

     宋开亮（区应急管理局局长）

     陈长安（区人力资源和社会保障人社局局长）

     孙  继（区项目推进服务中心主任） 

     相关村（居）委会书记、主任           

征地工作指挥部下设办公室,办公室主要负责开展项目征地拆迁工作的联系、协调、监督等工作，确保征地拆迁工作的有序开展。

（一）征地工作组

第一征地组

组  长：韦传涛

成  员：周小闻、沈明军、黄  燕、麦明山、李春娇、

    古维彬、潘立佳、杨光亮

第二征地组

组  长：冯尔琪

成  员：卢  毅、陈  健、李其萍、容  敏、容  礼、

    姜美徽、孙  帝、林成优、陈  帅

第三征地组

组  长：陆  奇

成  员：杨  琳、陈光瑾、黄  艳、陈  嘉、陈贤楠、

    胡小扬、黄  德、叶冠斌

第四征地组

组  长：孙华坚

成  员：符  秘、韦传奇、周  磊、黄健凯、冯成功、

    倪  旺、邢孔丹、黎振川、胡小菲

第五征地组

组  长：林明桑

成  员：麦志保、王光平、林进宁、徐业渊、张豪曼、

    张  帆、李廷全、罗圣江

第六征地组

组  长：李才伟

成  员：刘  琦、吴琳琳、符  湘、林承毅、陈政桦、

    吴广智、王  蕊、冼汉王、龚锦彪、许  辉

第七征地组

组  长：麦  田

成  员：苏文师、肖剑文、康  艳、文华云、何书扬、

    黎生俊、钟青松、邢  锦

第八征地组

组  长：赵春华

成  员：欧锦桂、王明耿、林春升、赵铭宝、周立军、孙能强

第九征地组

组  长：黎恩仲

成  员：张  漫、陈垂导、邓胜军、容雪琴、陈锋钊、

    陈永胜、麦富庭、高亮宽、麦  琦、孙  荣

第十征地组

组  长：符先锋

成  员：孙  杰、游宇卫、纪新涛、孙俊豪、黎成文、

    游  龙、邢婷婷

第十一征地组

组  长：陈在国

成  员：孙健新、王景新、张建东、陈益超、黎实斌、

    黎俊康、邓立夫、邓  纬、王宝川

第十二征地组

组  长：孙振华

成  员：尹诗美、王伟豪、游秋贵、裴廷龙、李林霖、

    周建川、张博智、林国林、羊  添

第十三征地组

组  长：王云岳

成  员：韩伟刚、卢冠腾、黎圣师、肖志超、王中正、

    梁运华、王  丹、黎元捷

第十四征地组

组  长：张德福

成  员：黎圣统、冯  凯、苏运丰、邢增权、蔡万诚、

    游少华、黄首杰、林  艳、黄  伟

第十五征地组

组  长：李少年

成  员：莫家琛、唐  媚、王小星、吴  俣、赵明泰、

    谢泽师、王思巧、周  虎

第十六征地组

组  长：陈才忠

成  员：容镜超、苏文迪、符萍萍、唐传举、李  艺、

    林  港、胡天聪、纪新民、韦芳蕾、邓  彬

第十七征地组

组  长：林尤彬

成  员：黎义良、容四华、邢  孝、陈传珍、罗  钦、黎小贵

第十八征地组

组  长：林新智

成  员：刘东兴、李  毅、林炽彪、黎二彪、王明安、洪吉贤

第十九征地组

组  长：郑联康

成  员：吴  帅、罗玉亮、周启孟、陈儒超、苏文学、钟琼波

工作职责：主要负责南繁科技城及崖城综合服务区项目地块征地拆迁及坟墓搬迁补偿工作，力争按时、按量地完成征地工作任务。

（二）执法组

组    长：陈景春

成    员：从市综合行政执法局崖州分局抽调人员组成

工作职责：负责对项目用地范围内情况进行跟踪拍照，调查房屋合法性，对违法房屋进行立案查处，制定依法拆除方案，开展拆除行动。

（三）审核组

组  长：金露影

标准审核人员：金露影、游秋建、颜广弟、熊金舟、

         王纪清、黄瑞忠

数值审核人员：付红涛、欧金酉、郑优平、程  洪、蓝少荣

工作职责：主要负责征地补偿表的数值审核、标准审核及征地经费审核登记等工作。

（四）出表组

组    长：邢圆圆

成    员：陈兴丽、倪  旺、林靓霞、蒙丽冰、陈红宇、黄思霞

工作职责：主要负责项目地块征收过程中补偿单的编制。

（五）制图组

组  长：潘孝文

成  员：林  海、杨仁浩、严家武

工作职责：主要负责项目地块的定点、上图。

（六）资金协调组

组  长：黄道腾

成  员：陈言达、刘兴民、王景月、符瑞敏、钟  玲、何雅婷

工作职责：负责负责落实项目资金及拆迁户征地补偿款。

（七）数据统计组

组  长：王瑞宜

成  员：陈孝珍、符世浪、蒙黎明

工作职责：负责统计征地数据、制作报表并按时上报办公室。

（八）资料管理组

组  长：张树楣

成  员：容文琳、张春菊、张夏璘、吴宝君、陈才震、

      李以旭、王  翠

工作职责：负责项目征地补偿资料的扫描、归档。

（九）项目组

组  长：殷光畴

成  员：陈声晓、崔庭慧、崔学良、容静杰、吴显达、唐祥妃

工作职责：负责协调项目内的放线、清表、管线迁移等事宜。

（十）现场办公组

组  长：李德君

成  员：林珊珊、陈  良、林姿余、林金环、万燊燊

工作职责：负责配合征地组开展征地工作及现场指挥部日常事务。

（十一）安置审核组

组  长：卢定平

成  员：符传机、赵云杉、沈中子、符  甜、金万恩、

      叶子钰、林宣杉、莫清芳、陈诗柔

工作职责：负责项目内安置户的安置审核工作。

（十二）征地综合协调组

组  长：赵丹丽

成  员：谢瑞兰、刘雅倩、郭  腾、方志强

工作职责：负责项目征收前期通告、及征收工作中的协调等工作。

（十三）区司法局负责为项目工作提供法律支持，联系市公证处，对项目内需公证的土地、房屋及附着物进行公证，协调配合解决土地、房屋纠纷；

（十四）区住房和城乡建设局负责房屋征拆安置的指导工作，制定安置方案；

（十五）区人力资源和社会保障局负责落实失地农民的养老保险及就业培训等事宜；

（十六）市自然资源和规划局崖州分局负责做好土地权属确认及预留土地办理。

（十七）项目内的清表清运、电线、管线迁移工作由项目中心作为业主负责实施；

（十八）海南农垦南繁产业集团及相关村（居）委会成立相应的征地协调组，配合政府征地组完成征拆工作。

二、征地补偿标准

征地补偿测算工作按《海南省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2020〕45号）、《三亚市人民政府关于印发三亚市集体土地征收补偿安置管理规定的通知（2013年修订）》（三府〔2013〕43号）、《三亚市征收集体土地青苗补偿费和征地经费包干管理暂行办法》（三府〔2011〕208号）、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《三亚崖州湾科技城项目征收补偿安置方案》（崖州府〔2020〕11号）执行。

补偿文件内没有规定标准的特殊苗木、附着物、设备等参照评估价格补偿。

三、征地面积及时间

本项目征地面积约7737亩，征地时间从2021年3月开始。

    四、工作要求

（一）加强组织领导，提高思想认识。南繁科技城及崖城综合服务区项目时间紧，任务重，各小组工作人员要高度重视，全面贯彻落实区政府的相关要求，履行好实施主体责任，依法征迁，合理补偿，妥善安置，确保按期完成征地拆迁任务。

（二）做好宣传发动，争取群众配合。建立健全“区、村、组”三级宣传网络。工作人员要切实做到进村入户宣传，面对面的向群众宣传有关征地政策，耐心做好疏导和解释工作。
    （三）加强联动配合，形成工作合力。各小组成员要服从领导，听从指挥，统一行动，遵守纪律，互相配合，努力完成各自的工作任务。

 

 

 

 

 

 

 

  三亚市崖州区人民政府办公室                                             2021年5月6日印发