崖州区项目推进服务中心

三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK02-11-05、YK04-14-01地块和崖州湾科技城北拓展区控规BT01-05-14、BT01-05-21地块征地工作实施方案

为切实做好三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK02-11-05、YK04-14-01地块和崖州湾科技城北拓展区控规BT01-05-14、BT01-05-21地块征地工作，确保项目建设如期开工，根据《三亚市人民政府办公室关于三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK02-11-05、YK04-14-01地块和崖州湾科技城北拓展区控规BT01-05-14、BT01-05-21地块土地调查有关事项的通知》（三府办〔2025〕58号）及该项目实际征拆工作需要，特制定本方案。

一、任务安排

为确保征拆补偿工作顺利完成，三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK02-11-05、YK04-14-01地块和崖州湾科技城北拓展区控规BT01-05-14、BT01-05-21地块征拆工作任务安排如下：

本项目征收工作任务细分为征地工作任务、执法保障任务、审核工作任务、出图制表任务、督导统计任务、资金保障任务、资料管理任务、项目综合服务任务、安置审核任务、现场综合协调任务、项目综合协调任务。各项任务细化落实到人，负责开展该项目征地补偿工作的联系、协调、监督及情况汇总上报工作，确保征地补偿工作有序开展。

（一）征地工作任务安排

征地一部

部  长：刘  琦

成  员：陈贤楠、麦明山、潘立佳、林  威、王中正、

徐业渊、梁明俊、李春娇、李廷全、王  丹、何少哲、麦贵凡

征地二部

部  长: 黎圣统

成  员：李其萍、容  敏、黎实斌、张德宝、卢冠腾、孙  帝、陈  军、胡小菲、林  清

征地三部

部  长：纪新涛

成  员：苏文迪、黄  德、陈  嘉、尹诗美、唐传举、李  艺、容镜松、罗  钦、叶冠斌、谢泽师、谢鸣宁

征地四部

部  长：容  礼

成  员：张博智、陈  哲、游秋贵、裴廷龙、林国林、黎振虎、张豪曼、张  帆、洪增进、苏文学、周建川、吴挺宁

征地五部

部  长：陈永胜

成  员：杨  琳、陈垂导、韩伟刚、林进宁、麦富庭、孙  荣、麦  琦、林  港、王明重、林炽彪、吴永涛、王宝川、韦芳蕾、崔传琦、符  弼

征地六部

部  长：孙华坚

成  员：黄健凯、周  磊、冯成功、邢孔丹、孙俊豪、符  湘、阮垠雨、颜玉珊、胡克晓、麦彬彬

征地七部

部  长: 陈才忠

成  员：容镜超、王  蕊、林承毅、容雪琴、符萍萍、杨家诚、李林霖、胡天聪、邢  孝、刘庆海

征地八部

部  长：麦  田

成  员：何书扬、苏文师、王景新、康  艳、文华云、

刘东兴、钟青松、黄  璜、邢  锦、邓立夫、

蔡山钦、何宗义、黎振川

征地九部

部  长：赵春华

成  员：欧锦桂、赵铭宝、孙  杰、黄  燕、杨婷婷、谢世通、冼汉王、黎  鸿、黎俊德、罗玉亮、周立军、孙能强

征地十部

部  长：卢  毅

成  员：张建东、陈锋钊、邓胜军、高亮宽、周俏仑、陈益超、陈光瑾、黄  艳、裴学丰、陈光程、郑联康

征地十一部

部  长：符先锋

成  员：游  龙、赵明泰、陈江川、黎成文、孙大富、李婷婷、陈传珍、邢婷婷

征地十二部

部  长：张德福

成  员：黄  伟、冯  凯、游少华、蔡万诚、苏运丰、

黎生俊、郑辉锋、邢增权、林  艳、肖志超、黎二彪、王直帅、黄首杰

征地十三部

部  长：李少年

成  员：唐  媚、莫家琛、吴  帅、吴  俣、王依依、邓  纬、韩美妮

征地十四部

部  长：黎圣师

成  员：王光平、羊  添、赵英值、黎小贵、罗玉军、钟琼波、游宇喜、梁运华

征地机动部

成  员：黎义良、冯尔琪、韦传涛、王云岳

工作职责：主要负责土地及地上青苗及附着物的补偿工作，按时完成补偿任务。

（二）执法保障任务安排

牵头人员：孙令忠

工作人员：从市综合行政执法局崖州分局抽调人员组成

工作职责：负责对项目用地范围内情况进行跟踪拍照，调查房屋合法性，对违法房屋进行立案查处，制定依法拆除方案，开展拆除行动。

（三）审核工作任务安排

标准审核工作：熊金舟、王永志、孙  波、刘满华、

金子文、张远雄、翟鸿飞、周少云、

毛  星、陈江空

数值审核工作：付红涛、郑优平、梁权佳、林成风、

黄永校、邢皇贞、许志烈、侯佳音、

王传宝、林永贤

工作职责：主要负责征地补偿表的数据审核、标准审核及征地经费审核登记等工作。

（四）出图制表任务安排

  牵头人员：潘孝文、林靓霞

  工作人员：林  海、严家武、陈兴丽、陈红宇、黄思霞、

陈诗柔、倪  旺

工作职责：主要负责项目地块的定点、上图；征收过程中补偿单的编制。

（五）督导统计任务安排

牵头人员：崔庭慧、陈  良

工作人员：王瑞宜、符世浪、罗欣欣、陈孝珍、唐美玲、

李清苗、卢玉政

工作职责：负责统计征地数据、制作报表、督导项目进展情况并按时上报。

（六）资金保障任务安排

牵头人员：黄道腾

工作人员：陈言达、王景月、符瑞敏、钟  玲、王传甲、

胡朝洁

工作职责：负责落实项目资金及拆迁户征地补偿款。

（七）资料管理任务安排

牵头人员：容文琳

工作人员：张树楣、张春菊、陈娴娴、王  翠、陈  央、

陈昌荣、林  丰

工作职责：负责项目征地补偿资料的扫描、归档。

（八）项目综合服务任务安排

牵头人员：殷光畴、崔学良

工作人员：张  漫、陈声晓、方婷婷、文泽航、林永发、何  庚、杜尚嘉、罗  秀、沈明军、林珊珊、高  峰、符  秘、张孟提、容静杰、陈  郑、高元桢、吴琳琳、关万斐、周方杰、龚锦彪、许  辉

工作职责：负责项目红线范围内涉及各类管线的迁改、地上附着物的清表、放线、跟进项目推进情况、为第三方测绘评估公证服务提供保障等工作。

（九）安置审核任务安排

牵头人员：钟志征

工作人员：赵云杉、金万恩、伍世凤、符阳洁、陈  帅、

孙  茹、沈中子、符  甜

工作职责：负责安置户的安置资格审核等工作。

（十）现场综合协调任务安排

牵头人员：郭  腾

工作人员：陈宗琪、陈慧翔、罗圣江、余明君、陈柳艳

工作职责：负责配合征地部开展征地工作及现场指挥部日常事务。

（十一）项目综合协调任务安排

牵头人员：解瑞兰、方志强

工作人员：陆仁巧、刘雅倩、肖玲玲、钟  海、许  璐、

石丽娟、何雅婷、张  玲、陈厚妹、李  冰、邢圆圆、张夏璘

工作职责：负责项目征收前期通告、征收工作中的协调等工作。

（十二）涉及村委会工作任务安排

保平村委会

牵头人员：周建芳

工作人员：何世勇、陈传松、徐兴勇、廖树芬、徐邦好、符开霞、李少卫、周凤桥等其他保平村委会干部、工作人员、村民小组组长、副组长及积极配合征收工作的村民代表

海棠村委会

牵头人员：兰克雄

工作人员：董明辉、郑辉南、董少丽、董学成、邢永亮、李秀凯、符金兰、陈忠等其他海棠村委会干部、工作人员、村民小组组长、副组长及积极配合征收工作的村民代表

乾隆村委会

牵头人员：陈汉华

工作人员：林珍成、陈有元、林永位、林莹、邢孔孝、周朝晓、黎公武、陈存慈等其他乾隆村委会干部、工作人员、村民小组组长、副组长及积极配合征收工作的村民代表

大蛋村委会

牵头人员：张  方

工作人员：林炽龙、王昌忠、钟明卿、蒲喜光、吴清纹、王明萍、罗树霖、冼应贺、李建劝、裴史精等其他大蛋村委会干部、工作人员、村民小组组长、副组长及积极配合征收工作的村民代表

南山村委会

牵头人员：董海召

工作人员：符文胜、胡金荣、胡顺、苏小珍、胡晓帐、林秀川、罗瑜妮、胡鸿、苏清想、符克烈等其他南山村委会干部、工作人员、村民小组组长、副组长及积极配合征收工作的村民代表

工作职责：保平、海棠、乾隆、大蛋、南山村委会等征拆所涉及到的村委会相关工作人员配合区政府做好征收工作。

二、补偿标准

征拆补偿标准按《三亚市人民政府关于印发<三亚市集体土地征收补偿安置管理规定（2013年修订）>的通知》（三府〔2013〕43号）、《三亚市人民政府关于印发<三亚市征收集体土地青苗补偿费和征地经费包干管理办法>的通知》（三府规〔2021〕25号）、《海南省人民政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（琼府〔2024〕9号）、《三亚市崖州区人民政府关于印发<三亚市崖州区项目征收补偿安置方案>的通知》（崖州府〔2021〕64号）、《三亚市崖州区人民政府关于印发<三亚崖州湾科技城项目征收补偿安置方案>的通知》（崖州府〔2020〕11号）执行,收回国有土地补偿测算工作按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）和《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）等规定执行。

方案未尽事宜，采用一事一议方式，进行会议研究。

三、征地补偿面积

本项目计划征拆补偿面积约318826平方米（以实际测量为准）。

四、工作要求

（一）加强组织领导。三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK02-11-05、YK04-14-01地块和崖州湾科技城北拓展区控规BT01-05-14、BT01-05-21地块征地工作是一项重大任务，工作人员要高度重视，及时完成征拆补偿任务。要严格按照市政府及区政府工作要求，周密计划，确保各项工作扎实有序开展。

（二）细化责任分工。工作人员要根据各自的工作职责，研究制订细化的工作方案，明确分工，责任到各个工作人员，层层落实，确保如期完成补偿工作任务。

    （三）严格依法征地。工作人员要遵纪守法，严格执行有关法律、法规和政策，严格掌握政策界限和工作标准，做到实事求是，认真负责，做到不重登、不错登、不漏登。

（四）加强信息沟通。工作人员要加强横纵向的信息沟通，做到分工不分家，统一在领导小组的安排下开展工作。