| 题 目： | 崖州区第三届人民代表大会第六次会议代表建议 | ||
| 领衔代表： | |||
崖州区第三届人民代表大会第六次会议
代表建议
代表姓名：陈苗苗 联系电话：13518894512
胡首再 13697543016
通讯地址：三亚市崖州区城东村委会
建议类别：□ 经济发展 ☑ 城乡建设 □ 民生保障
□ 教育文化 □ 生态环境 □ 公共安全
□ 社会治理 □ 其他：
关于优化农村建房报建层高政策的建议
当前，崖州区农村宅基地建房审批严格执行相关规定，明确新建筑宅基地面积不超过130平方米、建筑面积不超过347平方米、建筑层数不超过三层、建筑屋顶檐口高度控制在12米以内。但在实际报建审批中，三层建筑高度普遍按10米以内标准把控，该标准与海南高温高湿的气候特点适配性不足。低矮的建筑易造成室内采光不足、通风不畅，不仅难以消解闷热潮湿的问题，也无法传承本地传统民居顺应气候的通风降温智慧，难以满足群众舒适居住的现实需求。
为切实提升农村居住品质，契合乡村振兴宜居导向，结合崖州区气候特征，现提出以下建议：
一、优化建筑高度管控标准。在不突破三层总层数、不超过12米檐口高度上限的前提下， 适度放宽单层层高限制，允许单层标准层高提升至3.5米，一楼净高放宽至3.8米左右，以增强房屋通风采光效果，改善居住舒适度。
二、简化报建审批流程。针对调整后的层高标准，梳理优化审批环节，压缩审批时限，减少不必要的材料报送，提升审批效率，切实为群众建房提供便利。
琼公网安备 46020502000008号
